Wohnungsmarktbericht NRW 2011

 

Der Bereich Wohnraumförderung, Wohnungsmarktbeobachtung der NRW.BANK gab Ende Dezember 2011 seinen Wohnungsmarktbericht NRW 2011 heraus. Der Bericht zur Lage auf den Wohnungsmärkten in Nordrhein-Westfalen enthält in dieser Ausgabe vertiefende Kreisanalysen für Heinsberg, Viersen und den Rhein-Kreis Neuss. Die Auswahl der Kreisanalysen wechselt von Jahr zu Jahr.
Die Herausgeber stellen eingangs in ihrem Bericht fest: „Im Jahr 2010 konnte Nordrhein-Westfalen erstmals wieder einen leichten Wanderungsgewinn verzeichnen. Einige wenige Wachstumszentren üben große Anziehungskraft vor allem auf jüngere Menschen aus, während in Schrumpfungsregionen die Bevölkerung zunehmend altert. Immer mehr Menschen arbeiten in atypischen Beschäftigungsverhältnissen, aber nur bei einem sehr geringen Prozentsatz reicht die Haupterwerbsquelle nicht zum Leben aus. Insgesamt passen sich sowohl die regionale Bautätigkeit als auch die Entwicklung der Kaufpreise immer mehr an die demografische Entwicklung an.“ Die Wanderungsgewinne fallen zugunsten einiger weniger Wachstumsregionen aus, die auch vor allem junge Menschen anziehen. Die schrumpfenden Regionen weisen häufig eine überdurchschnittlich alte Bevölkerung auf. Trotz des leichten Wanderungsgewinns im Jahr 2010 entwickelt sich die Bevölkerungszahl Nordrhein-Westfalens in weiten Teilen bereits heute negativer als in der Bevölkerungsvorausberechnung 2008 von der IT.NRW prognostiziert.

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