Hoher Anstieg bei genehmigten Wohnungen

 

Das vierte Quartal im Jahr 2011 war von einem deutlichen Anstieg von Baugenehmigungen im Wohnungsbau geprägt, im Nichtwohnungsbau hat sich die Nutzfläche dagegen nur leicht erhöht. Beim Wohnbau hat sich der Aufwärtstrend im vierten Quartal 2011 verstärkt fortgesetzt. Im Neubau waren 4.001 Wohnungen geplant, dies bedeutet eine Zunahme von 43 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Die geplante Wohnfläche erhöhte sich um 22,2 Prozent. Bei Neubaumaßnahmen im Nichtwohnungsbau erhöhte sich die Nutzfläche dagegen im vierten Quartal im Vorjahresvergleich nur um 1,5 Prozent.
Bei der Gesamtbetrachtung von Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden unter Einbeziehung von Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden ergab sich sogar ein deutliches Plus von 48 Prozent im Vorjahresvergleich. Für Mehrfamilienhäuser mit mindestens drei Wohnungen wurden 215 Genehmigungen im vierten Quartal erteilt. Dies bedeutet einen starken Anstieg von 37 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal. Bei der Zahl der genehmigten Wohnungen in diesen Mehrfamilienhäusern wurde sogar eine Zunahme von 82 Prozent auf 2.636 Wohnungen erreicht. Die veranschlagten Baukosten im gesamten Wohnungsbau erhöhten sich um 33 Prozent. Eine besonders starke Zunahme gab es bei den Unternehmen mit einer Steigerung der veranschlagten Baukosten von 51 Prozent, während diese bei privaten Bauherren um 13 Prozent zunahmen. Je Wohnung betrug die durchschnittliche Wohnfläche 99 Quadratmeter. Die Kosten je Wohneinheit lagen bei 151.900 Euro, die Kosten je Quadratmeter bei 1.546 Euro.