Wohnungswirtschaft als gesellschaftlicher Gestalter

 

Der VdW südwest veranstaltete in Kooperation mit der Südwestdeutschen Fachakademie der Immobilienwirtschaft am 9. und 10. März 2009 in Bad Dürkheim wieder das Fachforum „Wohnungswirtschaft aktuell“. Das jährlich stattfindende Forum dient als Wissens- und Kommunikationsplattform für das gesamte Spektrum der Wohnungswirtschaft. Die diesjährige Veranstaltung setzte vier aktuelle Themenschwerpunkte:

• Änderungen im Finanz- und Steuerrecht
• Baurevision und Risikomanagement
• Zukunftsschema der Immobilien- und Finanzwirtschaft
• Erneuerbare Energien in Hinblick auf den Klimawandel

Dr. Rudolf Ridinger, Verbandsdirektor des VdW südwest, betonte, dass die Wohnungswirtschaft als gesellschaftlicher Gestalter immer stärker gefordert sei. So führten neue Rahmenbedingungen wie die Finanzkrise und der demographische Wandel zu neuen Herausforderungen. Diese reichten weit in die Zukunft der Gesellschaft hinein. Die Immobilienfinanzierung und die Refinanzierungsbedingungen nähmen bei der Bewältigung der Herausforderungen eine besondere Stellung ein. Zentrales Ziel der Wohnungswirtschaft müsse dabei die Sicherung der ökonomischen Nachhaltigkeit der Bestände sein, sagte Ridinger mit einem kritischen Blick auf die sich stark wandelnden energie- und klimapolitischen Rahmenbedingungen. Professor Dr. Nico B. Rottke von der European Business School bewertete die Ausgangslage Deutschlands bei Wohnimmobilien in seinem Vortrag als stabil. Grund dafür sei, dass überbewertete internationale Wertaufschreibungen wie zum Beispiel in Großbritannien und Spanien hier nicht stattgefunden hätten.

Mit zwei Vorträgen zum wichtigen Thema der erneuerbaren Energien wurden die Teilnehmer auf den technisch neuesten Stand bei Solarthermie und Pellets-Heizungsanlagen gebracht. Manfred A. Bucksch, Vorstand der Südwestdeutschen Fachakademie, machte auf die Chancen eines verantwortungsvollen Umgangs mit den Ressourcen für die Wohnungswirtschaft aufmerksam. Weitere Themenschwerpunkte der Veranstaltung waren die Anknüpfungspunkte für die Bewältigung der aktuellen Herausforderungen im Bereich der betriebswirtschaftlichen Beratung und in der Kooperation zwischen Wohnungsgesellschaften und Wirtschaftsprüfern sowie zahlreiche aktuelle steuerrechtliche Fragestellungen.

Das Fachforum bot durch die Vorträge und die Darstellung von Beispielen den über siebzig Teilnehmern eine hervorragende Möglichkeit, sich aktuelles Wissen anzueignen und Synergien zu stärken, um erfolgreich am Immobilienmarkt zu agieren. Das nächste Fachforum „Wohnungswirtschaft aktuell“ ist für März 2010 geplant.