Schönheitsreparaturen und Betriebskosten im Mittelpunkt der Diskussion

 

Am 12. Juni 2008 fand in Bonn die erste Tagung im Rahmen der neuen gemeinsamen Veranstaltungsreihe „Aktuelles Mietrecht“ des VdW Rheinland Westfalen und des VdW südwest statt. Themenschwerpunkte der Veranstaltung waren die Bereiche Schönheitsreparaturen und Betriebskosten, über die anhand der aktuellen Rechtsprechung informiert wurde. Darüber hinaus wurden deren Auswirkungen und Tendenzen für die wohnungswirtschaftliche Praxis aufgezeigt. Rechtsanwalt Stephan Gerwing aus dem gemeinsamen Drei-Länder-Büro beider Verbände in Bonn machte deutlich, dass bei der vertraglichen Ausgestaltung von Schönheitsreparaturklauseln und im Hinblick auf mögliche Rechtsfolgen bei Unwirksamkeit noch viele Fragen abschließend durch die Rechtsprechung zu klären sind. Rechtsanwältin Melanie Hamdoune, ebenfalls aus dem Bonner Drei-Länder-Büro, stellte die aktuelle Rechtsprechung zum Betriebskostenrecht vor. Es wurde deutlich, dass auch die Erstellung ordnungsgemäßer Betriebskostenabrechnungen durch viele formalistische Hürden der höchstrichterlichen Rechtsprechung erschwert wird. Da auch entsprechende Handlungsoptionen zur Vermeidung rechtlicher Probleme vorgestellt wurden, konnten die Teilnehmer wertvolle Informationen für die Praxis gewinnen.